湖南天輝工程項目管理有限公司受長沙麓山城市資源投資有限公司委托,對楓林三路與玉蘭路橋下停車場、惟盛園地面停車場、岳南路小學對面停車場項目進行公開招租。歡迎有意向的承租人進行投標。

一、項目概況

1.1項目名稱：楓林三路與玉蘭路橋下停車場、惟盛園地面停車場、岳南路小學對面停車場項目招租。

1.2項目位置：楓林三路與玉蘭路橋下停車場東至玉蘭路，西至湘儀路，南至楓林三路東向輔道，北至楓林三路西向輔道；惟盛園地面停車場位于惟盛園小區西側，西二環東側；岳南路小學對面停車場位于麓山南路南側，礦山路西側。

1.3 項目規模：楓林三路與玉蘭路橋下停車場占地面積910㎡，共有車位53個，為兩排車位緊鄰的開放式停車場，停車場四周無柵欄，無固定進出口、無道閘收費設備，收費需人工值守；惟盛園地面停車場占地面積約10000㎡，共有車位257個（其中北側停車場69個車位，南側停車場188個車位）；岳南路小學對面停車場共有車位100個。

1.4標段劃分：本項目分為三個標段，第一標段為楓林三路與玉蘭路橋下停車場；第二標段為惟盛園地面停車場；第三標段為岳南路小學對面停車場。

二、招標范圍及要求

2.1招標范圍：

第一標段：租賃方式為整租模式，禁止轉租。中標人在租賃期限內負責中標停車場的合法經營管理，包括租賃范圍內的日常管理、消防安全管理、設備設施維護管理、衛生環境管理等。

第二標段：租賃方式為整租模式，禁止轉租。中標人在租賃期限內負責中標停車場的合法經營管理，包括租賃范圍內的日常管理、消防安全管理、設備設施維護管理、衛生環境管理等。

第三標段：租賃方式為整租模式，禁止轉租。中標人在租賃期限內負責中標停車場的合法經營管理，包括租賃范圍內的日常管理、消防安全管理、設備設施維護管理、衛生環境管理等。

2.2租賃期限：三個標段租賃期限均為3年。

2.3付款方式：租金一年一付，先付后用；中標承租人在中標通知書發出之日起30日內與出租人簽訂《停車場租賃合同》，否則視為放棄中標。

2.4履約保證金：首年度三個月租金（銀行轉賬形式支付）；

三、投標人資格要求

1、投標人必須是具有獨立法人資格，并依法取得有效企業營業執照或事業單位法人證書；

2、本項目不接受聯合體投標；

3、被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單的投標人，無資格參加本項目的招標活動。

4、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

四、評標辦法：本項目資格審查方式為資格后審，評標辦法采用“綜合評估法”。

五、投標保證金

5.1形式

?現金

?保函（銀行業金融機構、專業擔保公司開立的無條件的、不可撤銷的獨立保函）

?承諾

5.2 擔保金額：人民幣伍仟元（￥5000.00元）

5.3投標保證金的提交形式：采用銀行轉賬、銀行電匯、銀行匯票方式提交投標保證金的，各投標人從其相應的基本賬戶以轉賬方式交納至以下賬號：

　?? 保證金匯至：湖南天輝工程項目管理有限公司政府采購保證金專戶

賬? 號：中國建設銀行股份有限公司長沙車站北路支行

開戶行：43050179493600000203

5.4截止時間：2022年10月17日16時00分（含）前到賬，以銀行到賬為準。

5.5未按上述要求提交投標保證金的，其投標文件不合格，被確定為不合格投標人。

注：投標人必須在銀行進賬單的用途欄（備注欄）注明：“停車場項目招租第? 標段”，付款單位名稱必須與投標人名稱相一致。

六、招標文件的獲取

符合資格合格條件要求并有意參加投標的單位請憑以下資料報名并獲取招標文件：

6.1法定代表人持法定代表人資格證明及身份證原件（或其委托代理人持授權委托書及身份證原件）到指定地點購買招標文件；

6.2 招標文件發售時間：2022年9月27日至2022年10月1日。每天上午9：00-11：30，下午14：30-17：00，逾期不予受理。

6.4 招標文件發售地點：湖南天輝工程項目管理有限公司（長沙市芙蓉區車站北路70號萬象新天公寓5號棟2001房）。

6.5 招標文件400元/本，售后不退。

七、投標文件的遞交及開標

7.1 開標時間：見招標文件；

7.2 開標地點：見招標文件；

7.3 相關要求：開標時投標單位法人代表持法定代表人資格證明及身份證或授權委托人帶授權委托書及身份證原件參加開標會議。

7.4逾期送達的或未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

八、發布公告的媒介

本次招標公告在麓山控股集團（http://m.jiexiongzhang.com/）上發布。

九、聯系方式

招標人名稱：長沙麓山城市資源投資有限公司

地? 址：長沙市岳麓區岳麓大道385號

聯系人：魏先生

電? 話：18573149296

招標代理機構：湖南天輝工程項目管理有限公司；

地??? 址：長沙市芙蓉區車站北路70號萬象新天公寓5號棟2001房；

聯 系 人：黃先生；

電??? 話：13548640909。